e편한세상 번영로 리더스포레 야음동 신규아파트 분양 모델하우스

e편한세상 번영로 리더스포레 아파트 문의

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울산 도심 속 직주근접형 주거공간, 야음 뉴타운의 핵심 단지

울산광역시 남구 야음동은 대규모 산업단지와 도심 생활권이 맞닿은 지역으로,

일자리와 주거가 공존하는 대표적인 직주근접 입지로 손꼽힌다.

 

현대자동차, 현대모비스, 송원산단, 석유화학단지 등

울산의 주력 산업 시설이 밀집해 있어 꾸준한 고용 기반이 유지되고 있으며,

이러한 안정적인 수요를 바탕으로 새롭게 선보이는 주거단지가 바로 e편한세상 번영로 리더스포레다.

단지 개요 — 주거·상업·문화가 어우러진 복합단지

이 단지는 울산광역시 남구 야음동 828-9번지 일원에 위치하며,

총 대지면적 1,218평, 연면적 14,565평 규모로 조성된다.

용적률은 799%, 건폐율은 68.89%로 효율적인 공간 배치를 보여주며,

최고 37층, 총 2개 동 규모의 주상복합 단지로 설계되었다.

 

구성은

아파트 192세대

오피스텔 62실

로 이뤄져 있으며,

저층부에는 근린생활시설이 배치되어 주거와 상업이 자연스럽게 연결된다.

주거 세대는 전용 84㎡ 단일 타입으로 구성되며,

세부적으로 A·B·C 세 가지 유닛으로 세분화되어 있다.

세대 구조 — 실용성과 채광을 고려한 공간 설계

각 타입별 특징은 다음과 같다.

 

A타입: 4Bay 판상형 구조로 설계되어 양방향 통풍이 가능하며, 거실과 주방이 밝고 넓다.

B타입: 포베이 구조에 드레스룸이 포함된 설계로, 수납 공간을 극대화했다.

C타입: 2Bay 타워형 구조로, 주방과 거실을 일체형으로

구성한 LDK 개방형 평면이 적용되어 젊은 세대에게 인기가 높다.

 

모든 세대에는 팬트리, 드레스룸, 발코니 수납장이 기본 제공되어

공간 활용성과 실용성을 동시에 확보했다.

커뮤니티와 생활시설 — 단지 안에서 누리는 일상

입주민의 일상 편의를 위한 커뮤니티 시설도 다양하게 구성된다.

 

피트니스센터

스크린골프 연습장

GX룸

라운지 카페

 

또한 건물 1~2층에는 상업시설이 함께 들어서

엘리베이터 한 번이면 생활에 필요한 대부분의 시설을 단지 내에서 이용할 수 있다.

3층 외부 공간에는 수경 정원과 산책로, 어린이 놀이터가 조성되어

가족 단위 입주민도 쾌적한 여가를 즐길 수 있다.

e편한세상만의 스마트 클린 시스템

이 단지에는 e편한세상 브랜드만의 스마트 클린케어 솔루션이 적용된다.

실내 공기질을 자동으로 감지하여 환기와 청정 공기 공급이 이루어지며,

미세먼지 수치에 따라 실시간 제어가 가능한 스마트 공기제어 시스템이 탑재된다.

마감재는 친환경 자재로 시공되어 실내 유해물질을 최소화하고,

모든 세대에서 공기질 상태를 모니터링할 수 있는 시스템이 제공된다.

입지 여건 — 야음 뉴타운의 핵심 축

단지는 야음 뉴타운 중심부에 자리 잡고 있다.

현재 인근에는 재개발과 도심 정비사업이 활발히 진행 중이며,

향후에는 생활·문화·교통 인프라가 모두 새롭게 확장될 예정이다.

 

교통 접근성 또한 우수하다.

울산 시외버스터미널·고속버스터미널 인접

도시철도 2호선 트램 예정 노선 300m 거리

번영로·산업로·수암로 등 주요 도로망 연결

특히 트램 노선 개통 시에는 도심권 접근성이 비약적으로 향상될 전망이다.

입주 시점에는 도로 정비 사업까지 완료되어 울산 전역으로의 이동이 훨씬 수월해질 것으로 예상된다.

생활 인프라 — 도보 생활권 내 완성된 환경

생활 인프라 또한 이미 풍부하게 형성되어 있다.

 

전통시장: 야음시장, 번개시장

대형 쇼핑시설: 홈플러스, 롯데마트, 뉴코아아울렛, 현대백화점, 롯데백화점

중심상업시설 예정지: 단지 인근 도보권 내 조성 예정

이처럼 주거, 상업, 문화 인프라가 결합된 입지는 울산 내에서도

드물게 도보 생활권이 가능한 도심 복합형 구조를 완성한다.

교육 환경 — 안전한 학세권 단지 단지

인근에는 초·중·고교가 고르게 분포되어 있어

학부모 세대의 주거 만족도를 높인다.

 

야음초등학교: 도보 통학 가능

야음중, 용현초, 신산연고등학교, 대현고등학교 등 교육시설 밀집

대현동·수암동 학원가 인접

초·중·고 12년 학제를 한 지역에서 모두 커버할 수 있어

아이를 둔 가정에도 매력적인 교육 입지로 평가된다.

 

지역 산업 기반 — 꾸준한 수요를 만드는 일자리

울산 남구는 전통적인 산업 중심도시로

e편한세상 번영로 리더스포레 인근에는

현대자동차, 현대모비스, 송원산단, 울산석유화학단지 등

대기업 및 협력업체들이 밀집해 있다.

 

특히 현대자동차 전기차 신공장이 착공 중이며,

2026년 완공 후 연간 20만 대 규모의 생산을 목표로 하고 있다.

이에 따라 약 7만 명 규모의 고용 창출이 예상되며,

주거 수요는 꾸준히 유지될 전망이다.

입주 일정 및 향후 전망

입주 예정일: 2026년 11월

울산광역시 남구 수암로 224번길 22-23

e편한세상 번영로 리더스포레는

산업과 일자리, 생활 인프라, 교육, 교통이 모두 인접한

도심형 주상복합 아파트로 평가된다.

 

뉴타운 조성과 교통망 확충이 완료되면

야음동 일대는 울산의 새로운 주거 축으로 자리잡을 것이며,

본 단지는 그 변화의 중심에 놓이게 될 것이다.

 

울산 도심의 미래를 담은 복합주거단지

e편한세상 번영로 리더스포레는

산업도시 울산의 직주근접 수요와 도심 생활 인프라를 모두 충족시키는

완성형 복합단지다.

 

주거의 쾌적함, 브랜드의 신뢰, 그리고 지역 개발의 성장성을 동시에 지닌 울산 남구의 핵심 주거지로,

실거주와 투자 모두에서 높은 안정성을 기대할 수 있는 단지로 꼽힌다.

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