대구역 자이더스타 칠성동 신축아파트,상가 매매 현장 공급정보

대구역자이더스타 아파트,오피스텔,상가문의

대구역 자이더스타 칠성동 신축아파트,상가 매매 현장 공급정보

도시 중심권에 위치한 주거단지는 시간이 흐를수록 생활 편의성과 이동 효율을 동시에 확보할 수 있다는 점에서 안정적인 주거 선택지로 평가된다. 특히 철도역과 인접한 입지는 교통 이용 빈도가 높은 도시 생활 특성과 맞물려 실거주 만족도에 직접적인 영향을 준다. 이러한 조건을 갖춘 단지 가운데 하나가 대구광역시 북구 칠성동2가 502번지 일원에 들어서는 대구역 자이더스타다.

사업 개요와 건축 규모

본 단지는 약 2112평 부지 위에 조성되며 연면적은 약 27729평 규모다.

용적률은 914퍼센트 건폐율은 64퍼센트 수준이며 건축 높이는 지하 5층부터 지상 47층까지다.

단지는 총 3개 동으로 구성되며 전체 공급 규모는 505세대다. 구성은 공동주택 424세대 오피스텔 81실이다.

주차 공간은 총 713대로 세대당 약 1.35대에서 1.42대 수준이며 입주 예정 시기는 2025년 4월이다.

교통 접근성과 이동 여건

단지는 대구역과 약 20미터 거리로 철도 이용이 가능한 초근접 입지를 갖는다.

해당 역에는 도시철도 1호선과 광역철도가 동시에 연결되어 있으며 주요 간선도로인 태평로와 신천대로 진입도 수월하다.

예정된 광역철도 노선은 총 길이 61.85킬로미터 규모로 구미에서 경산까지 약 40분 이동이 가능하다.

예상 이용 수요는 연간 약 1700만 명 수준이며 이동 시간은 구미 약 27분 경산 약 15분이다.

또한 도시철도 1호선 경산 하양 연장 계획과 광역 환승 제도 도입이 추진되고 있어 향후

대중교통 이용 편의성은 더욱 개선될 전망이다.

생활 인프라와 주변 여건 

단지 주변에는 롯데백화점 대형 할인점 칠성시장 등 상업시설이 위치해 있어 일상 소비 활동이 편리하다.

문화 시설로는 오페라하우스 콘서트하우스 삼성창조캠퍼스가 있으며 스포츠 시설로는

빙상장 체육관 DGB파크 복합스포츠타운 등이 자리하고 있다.

인근에는 약 10000세대 규모 주거타운이 형성되고 있어 향후 생활권 완성도는 지속적으로 높아질 가능성이 있다.

교육 환경

교육 시설 역시 도보 생활권 안에 갖춰져 있다.

옥산초등학교 경명여자중학교 여자고등학교 태성고등학교 등이 가까이에 있으며 침산동 학원가 접근도 가능하다.

초등부터 고등 과정까지 통학 동선이 안정적으로 이어지는 구조는 장기 거주 계획을 세우는 가구에게 중요한 요소다.

면적 구성과 내부 구조 특징

주택 면적 구성은 전용 77제곱미터 84제곱미터 113제곱미터이며 오피스텔은 전용 84제곱미터 단일 면적이다.

84B 타입은 4베이 판상형 구조로 광폭 거실 디귿자형 주방 맞통풍 설계가 적용되며 팬트리

드레스룸 파우더룸 등 수납 공간이 강화되었다.

 

84A 타입은 타워형 구조로 2면 창호 개방 설계와 대형 드레스룸이 특징이다.

113C 타입은 판상형 구조에 알파룸이 포함되어 가족 구성에 따라 공간 활용 폭을 넓힐 수 있다.

단지 시설 구성

입주민을 위한 커뮤니티 시설은 단지 중앙에 배치되며 피트니스 공간 실내골프연습장 주민 휴게실 회의실 등이 계획되어 있다.

외부 공간에는 옥상 조경 쌈지공원 오픈스페이스 자이펀그라운드 등이 조성되어 휴식과 활동 기능을 동시에 제공한다.

남향 위주 배치와 고층 설계는 일조 확보와 조망 측면에서도 장점을 가진다.

 

 

대구역 자이더스타는 칠성동2가 502번지 일원에 조성되는 505세대 규모 복합 주거단지로 초역세권 입지

고층 설계 교통망 생활 인프라 교육 환경을 동시에 갖춘 사례다.

 

철도 접근성과 도심 생활권이 결합된 입지는 실거주 편의성과 장기적 안정성을 함께 고려하는 수요층에게 중요한 판단 기준이 된다. 주거 선택 시에는 단순 규모보다 실제 이동 동선 주변 시설 이용 편의 공간 구성 등을 종합적으로

비교하는 것이 필요하며 해당 단지는 이러한 요소를 균형 있게 갖춘 단지로 정리할 수 있다.

 

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