부산 미라보스위트 생활형숙박시설 분양 입지 분석

 

 

 

30-40세대는 특히 워라밸과 욜로 라이프에 관심이 많습니다.워라밸은 일과 삶의 균형을 뜻하는 신조어이며, 욜로는 한 번뿐인 인생에서 행복을 가장 최우선의 가치로 삼는 것을 말합니다.이와 같은 삶을 바라보는 가치관은 라이프스타일에도 변화를 가지고 왔습니다.

 

 

 

그중의 하나가 여행과 관련한 것입니다.

특히 30-40 여성들 중에서는 일정이 정해진 패키지여행보다는 그 나라의 현지인처럼 한 달 동안 먹고, 사는 여행을 선호한다고 합니다.단시간의 여행이라면 매번 맛집에서 사 먹을 수 있지만 한 달 동안 매번 사 먹을 수는 없습니다.

 

그래서 숙박을 하는 장소에서 취사를 할 수 있는가의 여부도 숙박시설을 선택하는데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

생활형 숙박시설은 장점이 많은 주거공간입니다.주거형의 오피스텔과 호텔 그리고 아파트의 장점을 한 데 모아 놓은 형태의 숙박시설입니다.이런 특징으로 인해 오피스텔의 투자성과 호텔의 서비스, 아파트의 주거 편의를 합쳐 놓은 것 같다는 평을 받습니다.

 

 

 

생활형 숙박시설은 아파텔과 비교가 많이 됩니다.

아파텔은 60㎡ 이하의 소형이 대부분입니다.

그러나 생활형 숙박시설은 다양한 평형을 구성하여 선택의 폭이 넓습니다.

 

아파텔은 오피스텔과 같이 업무와 주거 기능이 포함됩니다.생활형 숙박시설은 여기에 더해 호텔식 서비스가 포함됩니다.호텔식 서비스에는 세탁서비스, 발렛 서비스, 헬스케어 서비스, 조식 서비스, 컨퍼런스 서비스, 버틀러 서비스가 포함됩니다.

 

 

 

생활형 숙박시설의 이러한 특징으로 인해 여행객이 많은 지역의 투자 상품으로 각광을 받고 있습니다.부산 미라보스위트는 여행객이 많은 부산에 위치하였습니다.정확한 위치는 부산광역시 연제구 연산동 1124-25번지 외 1필지입니다.지하 5층, 지상 28층 규모로 생활형 숙박시설 383실, 상가 46실로 구성되었습니다.연면적이 6836.85평으로 대형 건물의 모습을 지녔습니다.겉보기에는 프리미엄급 호텔과 같은 모습을 지녔습니다.

 

부산시 연제구 연산동은 부산의 중심지에 위치한 지역입니다.인접된 6개 구가 부산 전체 사업체의 49%이며, 종사자수는 48%를 차지하고 있습니다.부산시 내에서 연제구는 인구밀도가 두 번째로 높은 지역입니다.직주근접의 이점을 누릴 수 있는 위치입니다.

 

 

 

부산 미라보스위트는 매우 우수한 입지에 위치하였다는 것을 알 수 있습니다.도보 1분 거리에는 부산 지하철 1호선, 3호선 연산역이 있는 초역세권입니다.그리고 반경 1킬로미터 이내에 부산법조타운, 부산 시청, 대학교가 위치하여 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

연산로터리 중심으로 중앙대로, 월드컵 대로 등 광역 교통망의 중심이며, 부산내 중심지역으로 약 40 내로 이동 가능합니다.부산의 금융기관, 하부기관, 메디컬, 오피스, 유흥의 인프라가 밀집된 중심 상권으로 배후수요와 임대수요 확보가 용이합니다.

 

이 지역의 개발호재로는 만덕-센텀 고속화도로 사업입니다.총 길이 9.62킬리미터의 공사 구간에 지하 40미터 이상의 대심도 터널로 부산 교통정체를 해소하기 위한 사업입니다.2024년을 완공 목표로 하고 있으며, 주변 교통 여건이 좋아질 것으로 전망됩니다.

 

 

 

어반 가든 입주민 전용공간은 부산 미라보스위트만의 품격 있는 서비스를 이용하실 수 있습니다.피트니스, 사우나실, 스파 라운지, 북 카페, 클린센터가 운영되고 있습니다.지상 28층의 루프탑 가든과 지상 6층의 테라스 가든도 부산의 아름다운 야경을 보면서 심신의 안정감을 찾을 수 있는 멋진 장소입니다.매일매일을 최상급 호캉스를 즐기실 수 있는 럭셔리 서비스라 할 수 있습니다.

 

부산 미라보스위트는 휴식과 주거, 의료 서비스 등을 모두 해결할 수 있는 조건을 갖췄습니다.층별 구성을 살펴보면 식음료, 편의 시설, 의료 시설을 포함한 프리미엄 구성입니다.일과 일상을 한곳에서 누릴 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

 

 

전 세대 스위트룸 구성으로 특화 설계되었으며 다양한 공간 설계를 도입하였습니다.휴식과 비즈니스를 분리한 합리적인 공간을 연출하였습니다.

 

전 세대 풀옵션으로 삼성전자의 제품을 주력으로 배치하였습니다.여행객은 내 집처럼 편안하게 숙식을 할 수 있으며, 취사도 가능합니다.신혼부부의 경우에도 혼수 준비를 절약 가능하며 삼성전자의 최신 전자제품을 풀옵션으로 이용하실 수 있습니다.무중력 상태에서 편안함을 느낄 수 있는 모션 베드를 제공하여 럭셔리 호텔급의 최상의 휴식을 제공합니다.

 

 

 

최근 코로나19로 인해서 집에 있는 시간이 늘었다고 합니다.주거공간은 쉬고, 먹고, 자는 주거 기능으로서도 존재 의의가 있습니다.그러나 최근에는 여가와 학습 때로는 개인 비즈니스의 공간으로까지 확장되고 있는 추세입니다.

 

1-2인 사업을 하시는 분들의 증가세가 이를 반영하고 있습니다.특히 부산 연구수의 인구 비율을 살펴보면 1인 가구의 수가 폭증을 하고 있습니다.

 

주거가 바뀌게 되면 라이프스타일도 바뀌게 되는 것 같습니다.부산 미라보스위트는 스파 시설을 갖추고 있어 스파도 즐기실 수 있고, 루프탑 가든을 통해 호캉스도 즐기실 수 있습니다.전 세대 헤파필터 공기청정기 설치로 미세먼지, 초미세먼지를 깨끗하게 청정하여 줍니다.부산 미라보스위트는 알게 될수록 특별한 가치가 있는 것 같습니다.스위트하우스에 사는 것 같은 고품격 프리미엄의 특별한 주거 공간이라 할 수 있겠습니다.