우남퍼스트빌 구리역 레지던스 분양가 안내합니다.

 

여러분,안녕하세요.

시간이정말 금방 지나가는것같아요.

뜨거웠던 아파트투자가 오피스텔,레지던스로 연결되면서, 막혀있던

부동산에도 많은수익률을 얻을수있는 투자전략에

수요자들의 관심이모이고 있네요.

 

 

생활숙박시설이라고하는 레지던스는 좋은입지가 수익률로

이어져서 지리적으로 유리한입지에 자리잡게된다면 주목해보세요.

생활형숙박시설은 건축법시행령제3조5 (용도별건축물의종류)및 공중

위생관리법시행령제4조에 근거한 시설에해당하는데, 주거와임대및

숙박서비스의장점을 모두모아 요즘 젊은층에서 선호하는주거스타일입니다.

 

 

그래서오늘은 생활숙박시설가운데서도 좋은입지와 교통여건,생활인프라등

여러조건이 뛰어나서 투자가치가높은지역인 8호선구리역

가까이에자리잡은 생활숙박시설 구리우남퍼스트빌에대한 내용을알려드릴게요.

 

요새 1인가구가 급증하면서 오피스텔에도 투자자들이

엄청난관심을 보이고있는데요.

 

무엇보다 구리우남퍼스트빌은 분양공급조건이 좋으며, 우수한

교통환경은물론 여러편의시설이 가까이에있어서 편리한생활을

즐길수있어서 미래가치가 높게매겨지고 있답니다.

 

 

 

요즘젊은사람들이 이렇게 오피스텔을 선호하는가장큰이유는

바로신개념 수익형부동산이라는 점때문이죠.

 

아파트와오피스텔의장점, 거기에 호텔에

준하는서비스들을 모두 누릴수있다는것인데요.

 

주거와임대, 숙박서비스의장점이

모여있다는 점이 인기의이유인 것이죠.

그뿐만아니라 청약통장이 없어도된다는점, 전매제한과대출

규제를 피할수있으면서 수익을볼수 있다는것에서 투자자들이 관심을보이는것 같아요.

 

 

 

구리우남퍼스트빌은 전망을 보면서 여유롭게

휴식을즐길수있는 발코니를전체설계에 도입한다고해요.

 

이처럼트렌드를반영하는 설계로 같은크기라도 더넓게

쓸수있도록 혁신적인내부공간을 만들고있기때문에

신혼부부같은젊은세대에게 많은인기를 얻는것 같네요.

전용면적 소형6평형대31%, 중형9평형대61%, 전체92%

- 원룸,투룸2가지타입으로 공급예정이고, 교통조건을 살펴보면

버스정류장이 인근에있어서 대중교통을타는것도 편리하며

구리역또한 약700m거리에 있어서 서울에의접근성역시 아주 좋습니다.

 

만약여기에 지하철8호선구리역이 신설될경우

서울에의접근성이 몇배로 좋아지겠죠.

서울강남에 약20분대로 접근이 가능하므로 접근성뿐만아니라

출퇴근환경까지 굉장히 나아질것으로 예상되요.

 

 

 

차로이용한다면 서울외곽순환도로, 북부간선도로,

구리-포천간고속도로, 6번및43번국도를 간편하게이용할수

있는위치여서 어느지역으로라도 진,출입이 좋다는것이

장점일뿐만아니라 그밖에도 서울및광역접근이

용이한입지로써 교통조건이 좋습니다.

 

주위환경또한 꼼꼼하게

따져봐야할 요소인데요.

 

구리우남퍼스트빌 북에는동구릉이, 서측으로는망우산, 우측에는

왕숙천이 인접하고, 시립체육공원, 옥천공원,구리역공원,

이문안호수공원등이 주변에있기때문에 숲세권,

산세권이라고 부를만큼 경관이 좋습니다.

주위환경과교통환경 두가지

모두누릴수있는 지역입니다.

 

 

 

또다른요소인교육환경은 1km안에 초교(5개소),

중교(4개소), 고교(3개소)로 마찬가지로 우수한편입니다.

거기에 구리전통시장및 돌다리상권이 근처에 있어요.

롯데백화점,롯데마트, 농수산물도매시장이 가까이있으니,

편의요소또한 매우 우수하다고 할수있으며, 한양대병원이

인접해있기때문에 의료환경도 좋다고할수 있겠습니다.

10분거리안에 관공서들도 위치하여 젊은세대뿐만

아니라 어르신들도 지내기좋은 환경입니다.

 

 

 

여러가지 편의시설이있어서 생활인프라가 유리한

구리우남퍼스트빌은 청약통장이 없어도된다는점에서

요즘같이 청약경쟁률이 높을때 정말 주목할만한 곳이라말할수 있어요.

 

1가구2주택 중과도없는데다가, 숙박업을 등록할수있어서

안정적인 수익창출도 기대할수있습니다.

 

장기임대가 없더라도 단기임대로도 돌릴수있는

구조이기때문에 안정적인수익창출이 가능합니다.

 

수익형투자상품의 최우선고려사항인 역세권이라는점이 상당한

장점이라 도심으로의접근성이 우수해서 출퇴근을하는

1인가구들에는 주목받는 조건이라고 할수있습니다.

20년도구리시의 인구통계를보면 50대가가장많지만

갈수록30,40대가 계속해서 증가하고있는것을 볼수있습니다.

 

 

 

보통 이와같은 생활숙박시설을 2,30대같은젊은층에서

선호한다고 여기시지만, 자세히보면 제일많이 이용하는

연령층은 소비력과경제력을 모두갖춘 40대와50대라고 할수있어요.

 

그래서 투자를하실때에는 젊은층으로만 구성된 지역보다는

경제적자립도가높은 연령대가많이분포되어있는 곳을고르시는게

별다른문제없이 꾸준한수익을 만드실수 있습니다.

 

구리우남퍼스트빌스위트는 구리역8호선역세권에

위치하고있으며 약700세대의대단지가 형성될예정입니다.

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좋은정보들을 고려하셔서 여유로운삶을 누리시기바랍니다.