청라 더리브 티아모 지식산업센터 분양&모델하우스 안내처

 

 

 

안녕하세요. 최근 지식산업센터에 많은 수요가 몰리고 있는 이유는 바로 정부의 강력한 부동산 규제에서 벗어나 조금 더 수월하게 지식산업센터를 통해서 수익을 노릴 수 있는 틈새 상품으로 주목받고 있는데요, 그동안 규제에서 자유로웠던 생활형 숙박시설이라는 점에서 많은 수요자가 몰리고 있으며 또한 최근에 다시 규제대상에 포함되는 곳이 생기게 되면서 이로 인한 풍선효과를 누릴 수 있다는 기대감을 모으고 있습니다. 특히 제로금리 시대를 맞이하게 되면서 이러한 흐름도 지식산업센터를 찾는 수요가 급증하고 있는 이유가 되고 있기도 합니다. 한국은행 금융통화위원회는 우리나라 기준금리 기준을 발표하면서 많은 분들의 기대감을 모으기 시작했는데요, 역시 올해도 현재와 같은 연 0.5%로 제로금리로 유지하기로 결정하게 되면서 더 이상 예적금만으로는 자금을 모으기가 쉽지 않은 환경이 되었습니다.

 

 

 

 

 

이러한 환경적인 요인으로 인해서 이제는 아파트나 건물로 수익을 올리는 분들 뿐만 아니라 저금리 기조를 타게 되면서 시중 유동성이 커지는 흐름을 통하여 수익형부동산 시장으로 자금이 유입되고 있는 흐름을 볼 수 있습니다. 특히 지식산업센터에 많은 수요가 몰리고 있는 이유는 바로 LTV가 적용되지 않기 때문이며 또 다양한 세제 혜택을 누릴 수 있음과 동시에 지식산업센터는 법인 기준 최대 80%까지 대출을 받을 수 있기 때문에 수익성 상품으로 떠오르고 있습니다.

 

 

 

 

 

이로 인해 청라국제도시 초대형 지식산업센터 청라 더리브 티아모가 크게 화제가 되고 있는데요, 특히 청라국제도시 IHP내에 들어서게 되는데 이 지역은 최대 개발 호재를 안고 있음과 동시에 현재도 상권이 활발하게 조성되어 있고 배후수요가 계속적으로 증가하고 있는 미래가치가 충분한 지역으로 큰 각광을 받고 있습니다. 이 지역에 초대형 랜드마크 지식산업센터로 차별화된 상품과 다양한 세제혜택를 누릴 수 있다는 이점에서 실입주자 및 투자자들이 안정적인 수익을 누릴 수 있는 지역으로 높은 관심을 받고 있습니다.

 

 

 

 

 

오늘은 서울 가양, 성수, 금천 미 수도권 주요 지역에 지식산업센터가 공급될 예정인 더리브에 관한 소식인데요,청라 더리브 티아모 지식산업센터 분양은 53년의 연혁을 자랑하는 국내 EPC 건설업계의 리더 SGC 이테크 건설이 시공을 담당합니다. 위치는 인천 광역시 서구 청라동 202-3단지에 위치하며 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역으로 구분이 되며 ㈜청라가 시행하고 SGC이테크건설이 시공하는 이 단지는 지하 2층~지상 10층에 해당하는 초대형 규모로 들어서며 연면적 10만 8998㎡ 규모로 조성되게 됩니다.

 

 

 

 

 

현재 지식산업센터와 업무지원시설, 근린생활을 동시에 분양 중에 있어 계속적인 상담이 진행되고 있는데요, 이 지식산업센터는 근린생활시설 지상 1~3층 86실로 구성되어 있으며 제조업 지상 1층~5층 128실로 구성되어 있으며 IT 지상 6층~10층 335실과 업무지원시설 4층~10층 166실 등 총 715실로 구성되어 이목이 집중되고 있습니다.

 

 

 

청라 더리브 티아모 지식산업센터 분양은 주거타운이 밀집한 청라의 중심부에 인접한 곳에 위치하고 있기 때문에 근무종사자들이 가장 선호하는 지역에 위치하고 있습니다. 출퇴근이 수월하기 때문에 출퇴근이 편리하여 최근 이주자들이 많이 몰리고 있습니다. 서울 양천구를 연결하고 있는 경인고속도로를 포함하여 우리나라 최대의 공항에 해당하는 인천국제공항고속도로와도 이동이 수월하기 때문에 물류 이동 환경이 우수하여 물류 이동에 관련된 비용을 대폭 줄일 수 있습니다.

 

 

 

 

뿐만 아니라 BRT(간선급행버스)와 GRT(유도고속차량) 노선이 인접해 있기 때문에 대중교통을 이용하여서도 서울에서 수월하게 접근할 수 있는 위치적인 이점과 뿐만 아니라 인천지하철2호선 가정역과 가정중앙시장역도 가까워 수도권 전역으로 이동이 쉬워 교통환경이 상당히 뛰어납니다.

 

 

 

 

 

현재도 충분히 최적의 교통환경을 가지고 있지만 더욱 기대하게 되는 요인들은 바로 앞으로 개발되는 다양한 교통 호재들인데요, 지하철 7호선 연장선이 착공을 앞두고 있어, 2027년 개통이 진행되게 된다면 가산디지털단지까지 30분대, 강남까지 1시간 내에 접근이 가능하게 되어 현재보다 더욱 접근성이 뛰어나며 교통 개발 호재로 인한 인근 부동산 지가 상승 및 계속적인 지역 개발로 인한 배후수요 증가의 수혜를 인고 있는 지역입니다.

 

 

 

 

 

또한 인천시 최대 숙원사업에 해당하는 제3연륙교사업도 지난해 12월 착공이 시작되어 있는데요 이 개발도 머지않아 오는 2025년에 개통 될 예정이며 이로 인해서 도로 상황은 더욱 매끄러워질 뿐만 아니라 서울 여의도 및 인천공항 접근성이 더욱 좋아지게 됩니다.

 

 

 

 

 

뿐만 아니라 청라 더리브 티아모 지식산업센터 분양 인근에 진행되는 택지개발에 따른 배후수요도 기대해볼 수 있겠는데요 인근에 첨단산업단지는 117만 9075㎡ 규모헤 해당하며 모두 18필지로 구성되어 있는데요 이 첨단 산업단지가 개발 완료 시 4조 1938억 원에 해당하는 경제적 효과를 누릴 수 있음과 동시에 2만 7000여 명의 고용 유발효과가 예상되니 이로 인한 배후수요도 기대해볼 수 있겠습니다.

 

 

 

 

 

청라 더리브 티아모 지식산업센터 분양은 초대형 지식산업센터 답게 차별화된 상품을 선보이고 있어 더욱 큰 기대감을 모으고 있는데요, 업무효율을 높이기 위해 단지 곳곳에 친환경 재료들을 활용한 조경이 적용되어 있으며 또한 층별 전용 테라스 및 루프탑 옥상정원 등 휴게공간이 마련되게 됩니다. 또 단지 내에는 업무 종사자들을 위한 피트니스와 샤워시설 등 다채로운 커뮤니티가 마련됩니다. 청라 더리브 티아모 지식산업센터 분양에 대한 자세한 소식은 하단 정보를 확인하여 주시기 바랍니다.