부평 이편한세상시티 오피스텔 분양안내

 

 

 

e편한세상은 2019년 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상을 수상하였습니다.

 

도심권에서 잘 사는 곳일수록 아파트 브랜드 선호도는 높아집니다.이를 건설사 브랜드 프리미엄이라고 하는데, 대형 건설사가 중견 건설사보다 매매가가 5천만 원 높은 것으로 알려졌습니다.이는 건설사 브랜드 프리미엄이 있다고 판단할 수 있는 근거가 됩니다.

 

 

이와 같은 프리미엄을 좀 더 세밀하게 분석해보면 같은 입지, 동일 면적이라 하더라도 브랜드에 따라 가격차이가 있다는 것을 의미합니다.이와 같은 브랜드 프리미엄은 아파트에만 국한된 이야기가 아닙니다.

 

최근 분양 시장에서는 오피스텔에도 브랜드 프리미엄이 붙기 시작했습니다.브랜드 프리미엄의 요소에는 인지도와 시공 노하우, 그리고 브랜드가 아닌 오피스텔에 비해 상대적으로 좋은 입지를 선점하는 이유 등이 있습니다.또한 특화 설계를 통한 높은 만족도를 보이고 있는 것도 평가 요소 중의 하나입니다.

 

 

브랜드 오피스텔은 수익률도 좋은 것으로 나타나고 있습니다.이처럼 브랜드 건설사가 오피스텔 건설에 뛰어드는 이유는 거듭된 아파트 시장에 대한 규제 때문인 것으로 판단됩니다.새로운 주거형태로 오피스텔에 대한 선호도가 높아지는 이유도 있습니다.

 

e편한세상 시티 부평역은 경기 서부권 교통 요충지인 부평역 역세권에 입지하는 프리미엄 복합시설입니다.GTX-B 노선 및 캠프마켓 등 초대형 개발호재가 있어 신부평시대를 개막할 것으로 전망됩니다.

 

 

소재지 위치는 인천시 부평구 부평동 738-4 번지 일원입니다.지하 6층, 지상 20층 규모로 오피스텔 1,208실, 섹션 오피스, 근린생활시설 용도의 브랜드 대단지 복합시설로 구성되었습니다.1~2인 가구 및 투자자 선호도가 높은 전용 8평 미만의 원룸에서 1.5룸으로 공급됩니다.

 

e편한세상 시티 부평역은 부평역이 인근에 위치한 역세권입니다.또한 부평공원과 개발 예정인 신촌공원이 있는 숲세권을 갖췄습니다.부원중학교, 부원여중이 있는 학세권이기도 합니다.

 

 

오피스텔에서 부평역까지는 250미터입니다.

1호선과 인천 1호선 그리고 GTX-B 노선까지 트리플 역세권의 입지입니다.GTX-B 노선 완공 시 부평역에서 신도림역까지 10분이 소요되며, 서울역까지 17분 거리로 단축됩니다.

 

인천 내 서울 접근성이 우수하며, 풍부한 배후수요를 지녔습니다.부평-신도림 구간은 20분대이며, 손내 IC, 중동 IC로 서울 외곽 순환도로 및 경인고속도로 진입이 용이합니다.

 

이 지역의 개발호재로는 GTX-B 노선과 굴포천 생태하천 복원 사업, 신촌공원 등이 있습니다.굴포천 생태하천 복원 사업은 지역가치 상승이 기대되는 사업입니다.굴포천 생태하천 복원 사업은 부평역에서 부평시장역까지 이어지는 초대형 프로젝트입니다.혁신적인 경제 생태계 조성으로 일자리 창출로 이어지며, 굴포천 복개구간 주변 구도심에 도시재생 활성화가 됩니다.

 

신촌공원은 42만 제곱킬로미터 규모의 쾌적한 자연환경 조성 사업입니다.현재 약 4만 여평의 부평공원이 인접해 있으며 미세먼지 심화로 공원 프리미엄 가치는 상승하는 추세입니다.

 

 

경인선 지하화 사업도 추진 중입니다.경인선 지하화 사업의 기대효과는 지상 공간의 공원화 및 주민 휴게시설 창출이 가능해집니다.소음 피해가 저감되며, 역세권 연계 커뮤니티센터가 조성될 수 있습니다.

 

e편한세상 시티 부평역은 5개 타입의 평형을 지녔습니다.23제곱 미터 형은 640실 규모입니다.도시적인 모던함과 세련미를 강조하였으며, 짜임새 있는 빌트인 공간구성의 원룸형 평면을 지녔습니다.

 

27제곱 미터 형은 416실 규모입니다.

모던함 속의 편안함과 자연적인 느낌을 강조한 설계로 프라이버시 확보가 용이한 1.5룸형 평면을 지녔습니다.

 

 

36제곱 미터 형은 34실 규모입니다.

40제곱 미터 형은 20실 규모이며, 41제곱 미터 형은 98실 규모입니다.이들 평형 대는 도시적인 모던함과 부드러운 공간감을 강조한 설계입니다.효율적인 공간 구성 및 워크인 드레스룸 등 수납특화가 돋보이는 투룸형 평면을 지녔습니다.

 

오피스텔은 투자자의 입장과 실거주자의 입장을 모두 반영하여야 합니다.투자자 및 임차인의 니즈를 반영한 옵션과 편의 시스템 극대화를 하였습니다.빌트인 풀옵션 제공 및 공기 청정 시스템과 최첨단 IOT 시스템을 갖췄습니다.

 

 

e편한세상 시티 부평역은 차별화된 유료 프리미엄 서비스를 제공합니다.입주민을 위한 간편한 아침식사 제공, 주차장 내 공유 차량 시스템 도입을 하여 카쉐어링 서비스가 운영됩니다.또한 입주민의 요청을 처리해 주는 컨시어지 서비스, 피트니스센터 등이 있습니다.

 

 

 

 

e편한세상 시티 부평역은 브랜드 오피스텔과 미래가치가 높은 최적의 입지 조건을 갖췄습니다.차별화된 유료 프리미엄 서비스로 프리미엄급 혜택을 누릴 수 있는 오피스텔로 약 13만 여명의 배후수요를 품고 있습니다.신혼부부 및 노부부, 독신세대 등 1-2인 가구 및 노후주택 이전 수요가 다수 존재합니다.아파트를 대체하는 실수요층과 부평산업단지의 숙소 목적 매입 수요층이 있을 것으로 전망되고 있습니다.

 

오피스텔은 분양권 전매가 가능하며, 주택 보유 수에 포함되지 않는 장점이 있습니다.여러 가지 개발 호재에 따른 미래 가치 상승으로 인한 높은 임대수익이 전망되는 곳입니다.

 

 

 

궁금하신 문의사항은 연락주시길 바랍니다.

감사합니다.