공주 월송지구 지평더웰아파트 분양가 안내

 

 

 

 

 

행정 도시 이슈로 인해서 요즘 세종시에 물량이 없다고 합니다.내놓은 물량도 관련 이슈로 인해서 호가가 오르거나 물량을 거둬들이고 있는 것으로 보입니다.

 

부동산 시장의 과열 현상은 청약시장에서도 그대로 이어지고 있습니다.분양가 상한제를 앞두고 있으나 인기 있는 지역의 청약시장의 경쟁률은 갈수록 치열해지고 있습니다.

 

이런 여파로 인해서 신축 아파트가 들어서는 곳은 실수요자를 중심으로 많은 관심을 받고 있습니다.공주 월송지구 지평더웰도 세종시와 그리 멀지 않은 곳에 입지하여 많은 관심을 갖는 듯합니다.

 

 

 

 

 

투기과열지구로 지정된 세종시와 여러 가지 개발호재가 있는 공주시입니다.충청권의 실수요자들 위주로 수요가 증가될 것으로 전망되는 월송 지평더웰의 최신 분양 정보 알아보겠습니다.

 

공주 월송지구 지평더웰은 지평건설의 주력 브랜드입니다.2003년 설립된 지평건설은 내가 살고 싶은 아파트, 내가 사고 싶은 아파트를 모토로 합니다.영동 지평더웰 1차, 2차, 증평 지평더웰, 음성 지평더웰 1차, 2차, 안산 더웰테라스 등을 지어 발전해온 건설사입니다.

 

공주 월송지구 지평더웰은 지평건설이 이름을 걸고 짓는 새로운 건축물입니다.공주 월송 지구 지평더웰 공동주택 신축사업의 위치는 충남 공주시 월송 지구 B-1BL(금홍동 627)입니다.4개동으로 구성되며 지하 1층~지상 20층 건물로서 376세대 규모입니다.주차 대수는 454대로 1세대 당 1대가 넘는 확장형 주차장으로 넉넉한 주차 대수입니다.

 

 

 

 

 

아파트 분양 인기 상품인 국민주택형 전용면적 84㎡가 주력 상품이며, 전 호실 판상형 구조 설계를 하였습니다.

3면 발코니 설계를 통한 실사용 면적을 극대화하였으며, 높은 실사용 면적을 통한 알파룸, 펜트리 동시 배치를 하였습니다.지평 더웰의 주거 편의성을 더 높이는 특화 설계라 할 수 있습니다.

 

타입은 80, 84 A, 84 B, 84 C 등 네 가지로 구성이 되었습니다.타입별 세대수는 각기 136세대, 158세대, 80세대, 2세대입니다.84 제곱미터 타입이 가장 많으며, 3-4인 가구가 주거하기에 좋은 평형대입니다.

 

 

 

 

 

연령대별 입주민의 편의 및 생활환경을 위한 부대시설을 배치하였습니다.피트니스, GX 룸, 샤워실, 실내 골프 연습장, 실외 벙커, 퍼팅 연습장, 실내체육관 등은 입주민의 건강을 이롭게 할 시설들입니다.어린이들을 위한 어린이 놀이터, 어린이 파크, 어린이집, 북 카페가 있으며, 실버카페 등의 쉼터도 있습니다.

 

현재 세종시는 행정수도 이전 이슈가 뜨겁습니다.

공주 월송지구 지평더웰은 입지상 시간이 지나면서 가치를 더 발휘할 입지에 위치해 있습니다.세종시는 차량으로 10분 이내 도달 가능하며, 대전광역시청은 30분 이내 이동이 가능합니다.홍익대 세종 캠퍼스, 세종 첨단산업 단지 등 세종시 내를 일반 지역보다 더 빠르게 중심지 진입이 가능한 위치입니다.

 

 

 

 

현재 정부의 부동산 규제책으로 인해서 실수요자 중심의 주택시장으로 재편될 것으로 기대됩니다.행정 도시 이전 이슈가 있는 세종시는 전국 최대 상승률을 기록한 지역 중 하나입니다.투기과열지구에 속하는 세종시나 조정 대상 지역에 속하는 청주, 대전은 규제의 직격탄을 맞았습니다.

 

충청권의 실수요 및 임대 수요층은 해당 지역의 시세 상승으로 비용 부담이 발생하고 있습니다.그렇기 때문에 세종시에서 비교적 가까운 거리에 위치한 공주시로 실수요자들이 이동할 가능성이 높습니다.

 

지역 내 신관동, 금홍동 등 26 개 아파트 단지 중 준공 10년 이내 단지가 4개밖에 되지 않습니다.전체적으로 노후화 된 아파트가 많아 실수요자를 중심으로 한 신축 아파트에 대한 수요가 있을 것이라 기대됩니다.

 

 

 

 

 

공주시 강북권 2번째 택지 개발 지구 월송 지구 내 위치하였습니다.이는 공주대학교 인근 주요 상권을 생활권으로 영위 가능한 위치이며 해당 지역은 생활 편의시설 및 공공시설이 풍부합니다.

 

공주 월송지구 지평더웰 바로 앞 버스정류장이 위치하며 6개 버스 노선 운행 중입니다.공주시 내 주요 지역으로의 이동이 편리합니다.

 

이 지역은 아파트 주요 구매층인 30~60대 인구가 풍부합니다.차후 남공주 산업단지 개발 및 세종시 부동산 규제 등으로 20~30대 인구 유입 증가가 예상됩니다.

 

 

 

 

 

공주 월송 지구는 2016년 세대수 최저 기록 후 매년 상승 중입니다.기존 지역 노후화로 세대수 감소 현상이 보이다 2017~2018년 신규 상품 준공 및 개발을 통한 세대 수가 증가되고 있습니다.

 

이 지역의 개발호재는 세 가지 정도입니다.

 

첫째, 23만평 규모의 남공주 일반산업단지 개발 사업

 

둘째, 포천–구리–용인–공주-세종 지역을 연결하는 경부 제2고속도로 개발사업

 

셋째, 천안-공주 간 민자 고속도로 사업입니다.

 

 

 

 

산업단지와 같은 이슈는 대규모 개발호재에 속합니다.

고용 창출 효과로 지역 발전은 물론 인구 유입 효과로 지속적인 인프라 발전이 가능합니다.공주시는 충청남도의 교통의 요지이며, 수도권으로의 이동이 편리합니다.

 

남공주 일반산업단지는 공주시 검상동에 위치할 예정입니다.전자, 자동차 부품, 의약, 기계장비, 화학 등 산업단지로 공주 지역의 미래가치를 높일 것으로 전망됩니다.

 

경부 제2고속도로 개발사업은 2024년 완공 예정입니다.교통 발전이 있는 곳은 부동산 가치 상승이 있습니다.

 

천안-공주 간 민자 고속도로은 2026년 완공 예정입니다.천안-논산 간 고속도로의 교통난이 해소되고 충남 지역과 수도권의 접근성이 향상될 것으로 전망됩니다.