대구역자이더스타 칠성동 초역세권 아파트,오피스텔 미분양 견본주택

 

대구역자이더스타 아파트문의

 

대구역자이더스타 – 초역세권 프리미엄, 미래가치 극대화

 

역세권 부동산은 안정적인 수요와 높은 가치 보전을 자랑하며, 특히 교통·학군·상업시설을 갖춘 단지는 더욱 주목받고 있습니다. 대구광역시 북구 칠성동 2가 500-2번지에 자리 잡은 대구역자이더스타는 초역세권 입지를 기반으로 강력한 미래 가치를 보유한 단지입니다.

 

 

아파트,오피스텔 사업 개요

✔ 입지: 대구광역시 북구 칠성동 2가 500-2번지

✔ 건축 규모: 지하 5층~지상 47층, 총 3개 동 (초고층 랜드마크)

아파트 424세대 + 오피스텔 81실 (총 505세대)

 

✔ 대지 면적: 2,112평

✔ 연면적: 27,729평 (용적률 914%, 건폐율 64%)

✔ 주차 시설: 총 713대 (세대당 1.35~1.42대) – 넉넉한 주차 공간 확보

✔ 입주 예정일: 2025년 4월

 

 

광역 교통망 – 대구의 핵심 교통 허브

✔ 초역세권 입지:

대구역과 불과 20m 거리 (도보 1분 내) 도시철도 1호선, 광역철도 동시 이용 가능

 

✔ 광역철도 개통 (2024년 12월 예정): 총 61.85km 구간, 구미-대구-경산 40분 내 이동 가능

구미까지 27분, 경산까지 15분 이동 가능

 

✔ 광역 환승제 시행 예정: 도시철도·시내버스·광역철도 최대 2회 무료 환승 가능

✔ 주요 도로망:

태평로 & 신천대로 인접 – 대구 주요 지역 이동 편리

경북 8개 시·군 간 교통 접근성 향상 이러한 교통망

확장은 출퇴근 편의성을 극대화하며, 직주근접 수요가 꾸준할 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

 

생활 인프라 및 편의시설

✔ 쇼핑·문화 시설:

롯데백화점, 대형 마트, 칠성시장 인접 – 생활 편의성 극대화

오페라하우스, 콘서트 하우스, 삼성 창조 캠퍼스 인근 – 문화생활 편리

 

✔ 스포츠·레저 시설: 빙상장, 체육관, DGB파크, 스쿼시장 – 다채로운 여가활동 가능

✔ 대규모 신흥 주거타운 개발: 1만여 세대 규모의 신도시 조성 예정

– 지역 가치 상승 기대 이러한 요소들은 대구역자이더스타의 지속적인 주거 수요를 견인하는 핵심 요인이 될 것입니다.

 

 

 

우수한 학군 & 교육 환경

✔ 초·중·고 전 학군 도보 통학 가능: 옥산초등학교 (도보 거리)

경명여중·여고, 태성고 인근

 

✔ 사교육 인프라:

침산동 학원가 밀집 – 우수한 교육 환경 제공

✔ 미래 교육 프리미엄:

대구 북구의 교육 인프라 확장으로 학군 선호도 상승 기대

 

🏠 다양한 평형 구성 & 내부 설계 대구역자이더스타는 주거 편의성을 극대화한 혁신 설계를 적용하여 다양한 수요층을 만족시키고 있습니다.

 

✔ 아파트 평형 구성:

77㎡, 84㎡ (국민평형), 113㎡ (대형 평형) 선택 가능

✔ 오피스텔 평형 구성: 84㎡ 단일 평형 – 실수요층 중심 설계

 

✔ 특화 설계:

4베이 판상형 & 맞통풍 구조 적용 광폭 거실 & 디귿자형 주방 – 개방감 극대화

알파룸, 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간 확보 특히, 초고층 설계로 인해 조망권과 채광이 우수하며, 남향 위주 배치로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

 

 

 

 프리미엄 조경 & 커뮤니티 시설

✔ 차별화된 조경 설계:

오픈 스페이스, 옥상 조경, 쌈지공원 조성 자이펀 그라운드, 힐링 테라스 등 자연 친화적 요소 포함

 

✔ 입주민 전용 커뮤니티 시설: GX룸, 피트니스 센터, 실내 골프연습장 독서실, 주민 휴게실, 회의실 – 다양한 연령층 고려 이러한 특화 설계는 입주민들의 생활 만족도를 극대화하며, 고급 주거 트렌드에 부합합니다.

 

 

 

 

대구역자이더스타, 미래 가치 분석

✔ 초역세권 입지 – 역세권 프리미엄 극대화

✔ 광역철도 개통 – 대구 & 경북 주요 도시 연결성 강화

✔ 신흥 주거타운 개발 – 주변 인프라 확장 기대

✔ 초고층 랜드마크 – 희소성 높은 프리미엄 아파트

✔ 우수한 생활 인프라 – 학군, 쇼핑, 문화시설 밀집 대구역자이더스타는 최적의 입지와 미래 가치를 보유한 초역세권 프리미엄 단지로, 장기적인 실거주 및 투자 가치가 뛰어난 아파트입니다.

 

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