송파라보로 지역주택조합 아파트 최신 모집정보

 

 

 

 

송파구 인구수는 67만 명으로 인구수가 많은 자치구 중의 하나입니다.강남 3구 중 가장 동쪽에 위치하였으며, 강동구, 하남시, 강남구, 성남시, 광진구에 인접하여 있습니다.

 

송파 라보로는 서울시 송파구 송파동 100번지 일대에 위치를 점하는 지역주택조합 아파트입니다.강남 3구 중의 하나인 송파에 지어지게 되는 지역주택조합 아파트이기 때문에 경쟁력 있는 조합원 모집 가격이 형성될 것으로 기대됩니다지역주택조합 아파트의 장점은 시세 대비 20-30% 저렴하게 살 수 있다는 것입니다.

 

송파구 석촌동 및 가락동의 구축 아파트 시세는 평형당 최대 5700만 원대로 형성되어 있습니다.이에 비해 파격적인 분담금으로 시세 경쟁력이 높게 평가된 단지라는 점에서 큰 메리트가 있습니다.

 

송파 라보로는 지하 3층~지상 20층의 공동주택으로 3개동으로 구성됩니다.총 546세대 예정입니다.

 

 

 

아파트 타입은 총 4개 타입으로 59A 제곱미터 59B 제곱미터 , 59C 제곱미터,84제곱미터로 구성됩니다.전 세대 중소형 타입으로 선착순 200 명에 한해 가전제품 무상 풀옵션 제공하는 송파구 최초의 아파트가 될 전망입니다.풀옵션에는 드럼세탁기, 김치냉장고, 빨래건조기, 전기오븐, 에어 드레서, 에어컨, 전기 하이라이트 쿡탑이 있습니다.TV와 냉장고는 공동구매를 통해 시중가보다 저렴한 가격에 구매할 전망입니다.2천만 원 상당의 풀옵션입니다.

 

 

송파 라보로는 가칭으로 추후 다른 브랜드명으로 될 가능성도 있습니다.

 

아파트 단지 내에는 시니어센터, 작은 도서관, 어린이집, 피트니스센터, 휴게실 등의 연령별 커뮤니티 시설이 지어지게 됩니다.특색 있는 점은 9개의 테마파크가 구성된 명품 단지로 건설될 전망입니다.9개의 테마파크에는 가족마당, 건강정원, 큰가로수길, 벽천공원, 단풍 정원, 솔숲정원, 물의정원 등으로 구성이 됩니다.

 

또한 배관 시공에 있어서도 특화상품계획이 있습니다.

층상 벽면 배관 공법을 도입하였습니다.

 

 

 

 

기존 배관 문제점은 슬라브 관통으로 우리 집 천장이 윗집 화장실 배관이 있습니다.이로 인해 화장실 사용 시 층간 소음 발생, 점검 및 유지 보수 어려움이 있어 왔습니다.윗집 화장실이 고장이 나면 아랫집에서 수리를 해야 해서 화장실 수리 분진, 광음이 발생하였습니다.층상 벽면 배관 공법은 이런 문제점을 개선한 시공 방법입니다.

 

지능형 스마트 생활정보기, 지능형 스마트 스위치, 홈네트워크, 프리미엄급 도어록을 설치하였습니다.지능형 스마트 생활정보기, 지능형 스마트 스위치가 다소 생소하여 부연 설명을 드리겠습니다.

 

 

지능형 스마트 스위치는 조명제어 패턴 설정 및 전체 끄기 기능이 있는 제품입니다.난방 제어 상태 표시, 대기전력, 미세먼지 상태 표시 등의 기능을 제공합니다.지능형 스마트 생활정보기는 날씨 정보, 엘리베이터, 난방, 방범, SOS 등의 기능이 있습니다.

 

입지 조건에 있어서도 더할 나위 없는 입지입니다.

도심 중심부와 인접하여 출퇴근이 용이한 지역입니다.

 

 

 

 

8호선 송파역, 8호선, 9호선 석촌역, 5호선 방이역으로의 접근이 용이합니다.버스, 도로교통, 철도 교통망 확충 및 지속적인 교통 환경이 개선될 전망입니다.도로교통, 대중교통을 이용한 수도권 전 지역으로의 접근이 용이합니다.

 

편의시설 및 관공서가 인접하여 편리한 생활을 하실 수 있습니다.롯데슈퍼, 롯데시네마, 롯데월드, 롯데월드, 롯데백화점, 롯데마트, 삼성서울병원, 가든파이브가 있습니다.송파 소방서, 송파 경찰서, 강남 힘찬 병원 등 일일이 열거하기 힘들 정도로 인프라가 풍성합니다.

 

 

석촌호수, 올림픽공원, 한강이 인접하였으며, 자연과 문화, 생활이 조화를 이루는 입지입니다.

 

중대초등학교, 가락 중학교, 석촌중학교, 일신여상, 잠실여자고등학교 등 초등학교에서 고등학교까지 명문 학군이 형성된 학세권입니다.500미터 이내 인접하여 도보로 통학이 가능하며, 학원 및 교육 시설 이용이 편리한 지역입니다.

 

가격적인 메리트와 함께 입지적인 측면에서 우수한 만큼 수요는 풍부할 것이라 전망됩니다.주변에는 10년 이상 된 노후화 아파트가 밀집한 지역입니다.신축 아파트로의 이주 수요층은 바로 유입이 가능할 것이라 전망됩니다.

 

 

개발호재가 많아 지속적인 교통 환경 개발, 주거환경 개발로 인구 유입이 증가될 것이라 기대됩니다.서울 국제 교류 복합 지구 및 송파 ICT 보안 클러스터 단지 조성, 송파구의 전반적인 신도심 개발사업이 있습니다.

 

위례 신도시, 거여 마천 뉴타운, 2027년 개통 예정인 위례신사선 등으로 꾸준한 개발과 함께 미래가치가 상승할 지역입니다.주거 환경 개선, 생활 인프라 확충으로 인한 시너지 효과로 송파구의 전반적인 시세 상승효과가 기대되고 있습니다.

 

조합원 모집에는 청약통장 없이 가능하며, 사업 계획 승인 후에는 제한없이 전매가 가능하다는 메리트도 있습니다.재개발, 재건축에 비해 사업 추진 속도가 빨라 최근에는 지역주택조합 아파트가 많이 지어지고 있는 추세입니다.이러한 추세로 인해 대형 건설사들로 지역주택조합 아파트에 관심을 보이고 있습니다.송파구의 핵심 위치에 입지하여 큰 시세차익까지 기대해 볼 수 있는 프리미엄 단지입니다.