힐스테이트 지금 디포레 상가,오피스텔 분양이 주목받는 이유!

안녕하세요. 코로나19가 다시 기승을 부리고 있습니다. 하늘을 치솟는 집값, 대출규제로 인해서 내생애 내집장만은 물건너갔구나 하며 한탄소리가 여기저기서 들리고 있는데요, 그럼에도 불구하고 현명한 안목을 가진 분들은 돈이 되는 틈새를 찾아 다니고 계시죠. 수도권 외에도 가치가 높은 지역들이 현재 집중되고 있는데요, 관심있는 주요 지역 부근에 재개발 여부를 살펴보는 것이 가장 중요하다고 할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

 

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경기도 남양주시 다산 지금지구 지역에서 공공기관이 들어선다는 계획을 발표한 바 있는데요, 발표와 동시에 남양주 관심 수요자들의 기대가 폭발적으로 높아지고 있습니다. 해당 공공기관은 중심부인 시,도청 및 경찰서, 법원 등 각종 주요 공공기관이 들어설 예정인데 이런 공공기관이 들어서게 되면 유입인구가 크게 증가하고 또한 일자리 창출에 대한 수요가 증가하여 해당 기관 종사자는 물론 변호사, 세무사와 주요 기관의 관계자들까지 유입되기 때문에 공공기관의 업무시설을 기반으로 탄탄한 입지를 굳히고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

경기도 남양주시 다산 지금지구 지역에서 공공기관이 들어선다는 계획을 발표한 바 있는데요, 발표와 동시에 남양주 관심 수요자들의 기대가 폭발적으로 높아지고 있습니다. 해당 공공기관은 중심부인 시,도청 및 경찰서, 법원 등 각종 주요 공공기관이 들어설 예정인데 이런 공공기관이 들어서게 되면 유입인구가 크게 증가하고 또한 일자리 창출에 대한 수요가 증가하여 해당 기관 종사자는 물론 변호사, 세무사와 주요 기관의 관계자들까지 유입되기 때문에 공공기관의 업무시설을 기반으로 탄탄한 입지를 굳히고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

힐스테이트 지금 디포레 상가는 경기 남양주시 다산동 6192-1(지금지구 상업2BL) 일원에 들어 설 예정이라고 하네요. 중심상권 위치라 입지가 상당히 좋습니다. 건물 구조부터 살펴보면 우선, 지하 4층~지상 10층에 이르기는 규모로 세워질 예정이고 전용면적은 무려 47~58㎡ 총 840실 규모의 오피스텔과 상업시설(지하1층~지상3층)로 구성된 대형 주거복합시설이 들어 설 예정이라고 하네요.

 

 

 

 

 

 

 

그렇지 않아도 치솟는 아파트 값에 상가들이 주목을 받고 있는데, 남양주 인근의 공공기관 입주 소식과 함께 눈길을 끄는 것은 당연지사이겠습니다.

힐스테이트 지금 디포레 상가는 전 호실을 희소성 높은 투룸으로 설계되어 트렌디한 디자인이 예상됩니다. 투시도만 봐도 알 수 있겠는데요, 새롭게 지어지는 건물답게 대형 다락 공간도 모든 타입에 서비스 면적으로 제공된다는 점에서 기대를 모으고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

다락이 있다는 것이 상당히 매력적인데요, 효율적인 공간활용을 할 수 있을 것으로 예상되는데 각 호실 전용 공간으로 제공되는 다락은 타입에 따라 29.6㎡ ~ 40.9㎡의 넓은 면적으로 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 상당히 매력적인 요소라고 할 수 있겠습니다. 전체 840실 중 약 28.8%인 242실에는 요즘 많이들 선호하시는 테라스까지 제공돼 공간활용도를 높였다고 하네요. 완성되었을 때에 참 기대가 되고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

주변에는 앞서 설명 드린 대로 공공기관이 들어 설 예정인데, 현재도 이미 단지를 중심으로 현재 남양주시청 제2청사, 의정부지방법원(남양주시법원), 남양주교육지원청이 형성되어 있고, 의정부지방검찰청을 비롯하여 의정부지방법원과 같은 공공기관도 이미 공사가 한창 진행 중이라고 하네요.

 

 

 

 

 

 

 

또 많은 분들이 궁금해 하실 교통편에 대해서 알아보겠습니다. 힐스테이트 지금 디포레 상가 주변 도보 8분거리에 경의중앙선 도농역이 위치해 있죠. 초역세권입니다. 그래서 남양주에서부터 청량리까지 20분이면 오고가고, 잠실·강남까지는 30분 대로 갈 수 있다고 하니, 강북이나 강남이나 출, 퇴근 및 이동이 수월한 편입니다.

 

서울에서도 가기 복잡한 공덕, 디지털미디어시티와 같은 업무지구로도 환승없이 도달할 수 있다는 점도 굉장한 매력입니다. 종로에서 출발을 해도 이미 환승만 여러 번이니까요. 그리고 추가적인 교통호재도 잇따라 서울 접근성이 대폭 좋아지고 있어 교통편에 대한 부분은 이미 충분한 입지를 가지고 있다고 합니다.

 

 

 

 

 

 

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향후 개발 될 부분은 GTX-B노선(2022년 착공예정) 개통 예정인데요, 도농역에서 서울역까지 30분 내 진입이 가능하게 되겠고, 8호선 연장사업인 별내선과 경의중앙선역 신설(왕숙2지구)도 개발이 되면 출·퇴근 접근성이 더욱 수월해지게 됩니다. 왕숙천변로, 수석대교 등 도로교통망도 확충되다고 하니 교통체증은 염려 없겠습니다.

 

더불어 거주인들의 가장 큰 관심사, 주거 편의성에 대한 관심도 크실겁니다. 주거 환경은 중요하니까요. 단지 내부에 대형마트와 멀티플렉스 영화관이 도입된다고 하네요. 따로 서울로 나가지 않아도 힐스테이트 지금 디포레 상가에서 충분히 주말 나기가 가능하겠습니다. 무엇보다 단지가 중심상업지구에 위치해 있기 때문에 다양한 상가를 편리하게 이용할 수 있다는 점에서 편의성이 좋아 경쟁이 더욱 치열할 것으로 예상됩니다.

 

현대프리미엄아울렛도 2020년 11월 오픈 예정이고, 롯데백화점(구리점), 이마트(다산점), 구리농수산물도매시장 등 대형편의시설과도 가까운 위치에 있습니다. 그러니 모든 생활편의시설이 인근에 형성되어 있고 여가 공간으로 활용 가능한 남양주체육문화센터도 입접해 있어 상당히 좋은 요소들을 갖추고 있는 지역입니다.

 

경의중앙선 철도복개 및 공원화 조성사업 추진 소식도 있습니다 문화공원이 2024년 예정인데, 공사가 완료되면, 입주민의 안전과 편의는 더욱 개선되겠습니다. 또 황금산 문화공원이 단지 바로 앞에 위치해 있어 쾌적한 그린 인프라를 누릴 수 있을 것으로 기대를 모으고 있습니다. 힐스테이트 지금 디포레 상가! 이정도면 기대할 만큼 충분하겠습니다.