동탄아너스카이 지식산업센터,상가 분양정보 알아보기

 

안녕하세요~

요즘 날시가 점점 쌀쌀해지고 있습니다.

해가 분명히 떠있지만 찬 바람이 불어서 이제 겨울이라는 생각이 확 느껴지는 날이 이어지고 있습니다.

현재 부동산에 관한 정책으로 인해 투자하시는 분들 마음도 굉장히 쌀쌀할 거라고 생각하는데

제가 가져온 이야기를 한번 들어보시면 좋을 거 같습니다.

 

 

오늘 소개해 드릴 내용은 동탄 아너스카이에 관한 내용 있을 수 있습니다.

 

현재 부동산 투자에 관심이 있으신 분들이라면 이미 아실 수도 있는 지식산업센터에 주목해야합니다.

 

먼저 간단하게 지식산업센터에 대해서 소개해보겠습니다.예전에는 아파트형공장이라는 말로 여러분들께 소개되었는데 아시는 분이 있을까요?

 

한 건축물에 산업시설과 지원시설을 복합적으로 이용할 수 있도록 만든 건축물입니다.현재는 그것이 점점 발전하여 지식산업센터로 변화한 것입니다.

 

 

 

현재 지식산업센터에 대해서 사람들의 인식이 많이 변화되고 있습니다.

앞서 말씀드린 것처럼 예전의 모습과 점점 변화가 되어왔는데 1세대 산업센터를 거쳐서 현재는 4세대 지식산업센터에 모양을 갖추고 있습니다.

 

점차 대형화와 목적 복합과 직주근접화 등의 특성을 고려하기만 해도일반적인 지식산업센터가 아닌

첨단지식산업센터로 변신하는 모습을 알 수 있겠습니다.

앞에도 말씀드린 것처럼 건물 안에서 업무와 편의뿐만 아니라 각종 금융이나 병원 기능까지

한 번에 같이 이용할 수 있는 다양한 매력적인 공간을 제공하고 있습니다.

 

한 건물에서 모든 것을 해결할 수 있는 것, 직접 겪어보신 분들은 그 매력을 잘 아실 거라고 생각합니다.

 

 

 

 

그렇기 때문에 현재는 많은 투자자들과 다양한 수요자들이 늘고 있는 상황입니다.

일반적인 오피스와 오피스텔, 섹션오피스와 같은 다양한 모습을 갖추고 있으며, 그 모습에 따라서 형태가 조금씩 달라지기도 합니다.

 

오늘 소개해드릴 내용은 동탄 아너스카이 관련 내용인데

건물은 지하 1층부터 지상 11층까지 한 건물은 사용하고 있으며, 주차공간도 148대로 법정 규정에 비해 굉장히 넓은 것이 특징입니다.

 

 

 

 

먼저이 건물이 위치 하게 될 동탄 2신도시에 대해서는 설명드리면 굉장히 넓은 면적은 기본이요, 인구와 세대수까지 많은 것이 특징입니다.

앞서 말씀드린 것처럼 첨단산업과 다양한 벤처 시설이 복합되어 있는 곳이기 때문에 세대수와 계획인구 혹은 유동인구까지 늘어 굉장한 시장을 형성할 것으로 보이고 있습니다.

현재 지식산업센터 건물에 관해서 몇 년 전보다 확실히 분양률도 빠르게 올라가는 것도 얼마나 많은 인기를 얻고 있는지 알 수 있는 지표입니다.

 

 

 

 

물론 이렇게 빠른 속도뿐만 아니라 그냥 끝까지 점점 상승을 하고 있기 때문에 투자의 관심이 있으신 들이라면

지금 기회를 노려 보는 것도 괜찮을 것 같습니다.

또한 대기업들과 연결할 수 있기에 적합한 위치에 있는 건물로써

다른 경제적 시너지 효과까지 기대할 수 있는 부분이 있습니다.

 

동탄테크노밸리는 중견기업과 협력업체 밀집 있기 때문에 다양한 시너지 효과를 낼 것으로 예상되고 있습니다.

 

 

 

또한 동탄 아너스카이에서는 경부고속도로와 용인서울고속도로와 현재 운영중인 str과 2023년에 만들어질 것을 예정중인 GTX에서 뛰어난 교통을 알 수 있습니다.

근처에 있는 대중교통 중에서는 철도가 단연 눈에 띄는데 앞서 소개해 드린 것처럼 srt, 그리고 GTX 인덕원동탄선 동탄신도시 트림까지

총 4가지의 교통이 쿼드러플 역세권을 형성할 것으로 예상되고 있습니다.

srt 노선을 이용해서 전국 어디든 서울, 경상도,충청도, 전라도까지 빠른 시간에 이동할 수 있는 것이 가능하겠습니다.

 

 

 

 

거기에 수도권까지도 빠르게 이동할 수 있기 때문에

다양한 소비자의 니즈를 충족시킬 주기 충분할 거라고 생각합니다.

이런 다양한 장점을 가지고 있기 때문에 다른 지역에 비해서 더 높은 수준에 경쟁력을 가지고 있다고 할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

 

그러면 이제 동탄 아너스카이의 특징에 대해서 간단히 설명을 하겠습니다.

먼저 각 호실마다 발코니가 제공되고 있으며 일부 거실에서는 테라스 제공이 되기도 합니다.

 

이로 인해서 서비스는 충분히 활용되어 더욱 더 넓은 공간으로 사용하는 기분을 줘서

쾌적한 업무 환경을 조정했다고 할 수 있게 됩니다.

 

또한 옥상에 녹지공간을 형성하여 도시의 느낌만 주는 것이 아니라 자연의 느낌을

동시에 즐길 수 있는 아주 훌륭한 매력을 가지고 있습니다.

 

 

 

 

또한 입주 시 지원금도 혜택을 받을 수 있는데

잔금 시 입주 지원금을 10% 지원해 주는 곳으로 실제 투자금액을 낮춰 줘 상당히 높은 분양 상승의 효과를 기대할 수 있겠습니다.

 

지식산업센터에 매력적인 본인 다양한 세제혜택과 각종 법규에 대한 내용 있겠습니다.

간단히 설명하면 지방세 특례제한법에게 2012년 12월 31일까지 지식산업센터에 관해서는 취득세 50% 재산세 37.5%에 세금감면 효과를 얻을 수 있습니다.

 

 

 

 

또한 입주가능업종에 한혜성 세율을 50% 감면 혜택을 얻을 수도 있겠습니다.

 

또한 수도권 과밀억제권역으로 성장관리지역 이전시

혜택을 받을 수 있는데 그로 인해서 법인세와 세금을 감면을 받을 수 있습니다.

 

충분한 투자가치를 가지고 있을 뿐만 아니라 세금감면의 혜택까지 받을 수 있는 이런 매력적인 장소입니다.

 

 

 

이렇게 많은 장점이 있는 동탄 아너스카이, 여러분들은 어떻게 보시나요?

투자를 할 때 부담스럽게 다가오는 분양이 안되면 어쩌지 하는 부분에 대한 의심도 해결해줄 정도의 우수한 분양률, 즉 안정성도 충분히 갖추고 있는 가지가 있는 곳입니다.

 

이 글을 읽고 궁금하신 점이 있으시다면 편하게 문의주셔도 됩니다.

 

 

 

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