후평동 지식산업센터 하이테크타워 춘천 분양 알아봐요~

 

 

안녕하세요. 돈 버는 부동산 시장의 비결은 무엇일까요? 바로 정보력이죠. 부동산에 대한 지식은 모두가 갖고 있더라도 어떤 지역이 돈이 되는지, 가치가 있는지에 대한 여부는 모두 정보력에서 나옵니다. 최근 보도된 기사에 따르면 춘천 후평 산단 부근이 시끌 시끌한데요, 바로 이 지역에 입주하는 춘천 하이테크타워가 분양을 앞두고 있는 가운데 지식산업센터로서의 세금 감면 혜택을 누릴 수 있기 때문입니다.

 

 

 

 

무엇보다 춘천하이테크타워에 입주하고 있는 기업에 한하여 취득세 50%, 재산세 75%를 감면해주고 있기 때문에 최근 세금에 시달리신 분들은 아마도 지식산업센터에 큰 관심을 갖고 계시리라 생각됩니다. 무엇보다 이 타워에 대한 관심이 쏠리고 있는 이유는 무엇보다 춘천 후평 일반산업단지에 춘천 지역에서는 단연 최초로 분양 공급이 되기 때문에 더욱 관심이 몰리고 있습니다.

 

 

 

 

지상 9층 규모에 해당하는 이 타워는 창업기업과 벤처기업의 향후 개벌 여건을 고려하여 들어 선 시설로 제조업은 물론 지식산업, 벤처기업, 스타트업 등의 대부분의 기업들이 꾸준히 입주를 앞두고 있습니다. 과거에는 아파트형 공장에 해당하는 경우에는 기계와 전자 등 중소 제조사가 대부분 입주했으나 현재 지식산업센터의 경우 IT산업·벤처기업과 같은 첨단 업종이 주로 들어서는 특징을 갖고 있어 향후 소규모 기업의 사업공간이 될 수 있습니다.

 

 

 

 

이 타워에 입주를 할 수 있는 기업은 업종 기준으로 제조업에 해당하는 기업은 물론이거니와 그 외에도 지식기반산업, 정보통신산업과 같은 시설이 가능합니다. 뿐만 아니라 향후 이 지역의 개발 가능성을 고려하여 특정 산업의 집단화와 지역경제의 발전을 위해 산업단지 관리기관을 포함하여 기초자치단체장이 인정하는 사업체도 입주가 가능합니다. 다만, 사행성의 성격을 가지고 있는 사업장의 경우에는 법률상 환경 유해시설에 피해를 주는 기업은 입주가 불가능합니다.

 

 

 

 

또한 향후 이 타워에서는 사무실이나 공장 임대 등 임대계약 기간이 만료된 작은 기업에 해당하는 규모가 작은 사업장이나 창업을 막 시작한 기업들도 춘천하이테크타워에서 본인 소유의 사업공간을 마련할 수 있습니다.

 

 

 

 

춘천하이테크타워는 무엇보다 춘천 원도심 내 센터가 최초로 분양을 받는 곳인데요, 강원도 춘천시는 지역 특성을 고려한 신산업 육성이 활발한 지역일뿐만 아니라 신성장 동력 창출 목적으로 신산업발전 축을 조성하고 있습니다. 원도심과 중심부에서 1km내 위치하고 있으며 또한 원도심 내의 유일한 후평산업단지에 최초 지식산업센터로서 더욱 주목을 받고 있습니다.

 

 

 

 

입주 된 기업들은 모두 정부에서 세제지원 혜택을 누릴 수 있는데요, 정부 정책에 따라 타워를 분양받은 기업은 취득세 50% 감면의 혜택과 재산세 75% 감면 등의 혜택을 누릴 수 있어 최근에는 더욱 입주 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 무엇보다 춘천 하이테크타워가 분양으로 인해서 감당하게 되는 재산세 감면 비율의 경우 타 지역 지식산업센터(재산세 37.5% 감면)보다 2배 높은 것으로 나타나서 최근 이 타워에 대한 관심도가 급증하고 있는 이유 중 하나이기도 합니다.

 

 

 

 

또한 춘천하이테크타워는 과밀억제권역에 해당하는 수도권 기업들이 추천으로 입주를 하게 되는 경우에는 4년간 법인세를 100% 감면받을 수 있는 혜택이 있기 때문에 기업유치로 인한 지역 고용경기에 긍정적인 영향을 끼치고 있습니다.

 

 

 

 

지금까지는 타워에 입주할 지역 소규모 기업은 그동안 입주로 인한 세금 및 임대료에 대한 큰 부담을 안고 있기 때문에 융자 등의 방법을 통해 상대적으로 저가에 자가공장을 구축할 수 있는데요 무엇보다 해당 타워는 수익형 자산으로 활용될 수 있는 가능성이 크기 때문에 더욱 선호도가 높습니다.

 

 

 

 

또한 이러한 타워들의 이점은 물류 이동을 편하게 할 수 있을 뿐만 아니라 무엇보다 서울로의 접근성도 뛰어날 만큼 교통망도 잘 형성이 되어 있다는 점이 가장 큰 강점이고 정부의 규제나 제한에서 자유로운 편에 속하기 때문에 최근에는 투자를 원하시는 분들이 대거 몰리고 있는 추세라고 합니다.

 

 

 

 

 

또한 주변의 회색 계열의 공장과 화이트 계통의 공동주택들과의 조화를 위해서 이질감을 최소화 하기 위해서 화이트 계열의 색체를 주조색으로 설정하여 상당히 트렌디한 조감도를 확인하실 수 있습니다. 또한 전용율 48.61%이 넓은 주차 공간을 확보할 수 있도록 입주만족도 및 분양성 제고에 무게를 둔 설계가 적용되었습니다.

 

 

 

 

 

이런 유행을 타고 있는 이유는 첨단 산업이 발달하게 되면서 우리나라에서는 제조업이 다양해지고 있어 편하게 이용할 수 있는 설계를 하다 보니 오늘 소개해드린 지식산업센터와 같은 곳이 계속적으로 니즈가 생겨나고 있고 그에 따른 입주와 투자를 원하시는 분들도 꾸준히 늘고 있습니다.

 

 

 

 

 

춘천하이테크타워도 역시 특화 설계가 되어 있는데요 무엇보다 최신화된 시설시설이 복합적으로 이루어져 있어, 굉장히 편리한 시설과 시스템을 갖추고 있구요, 과밀 억제권역으로 이전하게 된다면 무엇보다 4년 동안 법인세를 100퍼센트나 감면 받을 수 있고 또한 2년 동안 추가로 50%도 감면하는 세제 혜택에 매리트가 있어 보입니다.

 

 

 

 

또한 춘천하이테크타워는 무엇보다 활용적으로 공간 활용이 가능하기 때문에 근무에 최적화되어 있는 환경을 가지고 있기 때문에 세제혜택 말고도 업무 환경이라든지 물류의 편의성과 같은 다양한 이점으로 인기가 높습니다. 뿐만 아니라 다주택제한이 없다는 조건 때문에 이러한 조건에 해당한다면 여러모로 활용이 가능하여 최근에는 스타트업을 하시는 분들에게도 큰 시너지 효과를 내고 있어 지식센터로의 관심이 높습니다. 더욱 자세한 소식은 하단 정보를 확인해주세요!