일상리뷰

임차인 실수로 상가에 불이 났다면? 건물주가 꼭 알아야 할 5가지 핵심사항상가 건물에서 화재가 발생하면, 가장 먼저 드는 생각은 "이게 누구 책임이지?"일 것입니다. 특히 임차인의 과실로 화재가 발생한 경우, 임대인(건물주)의 손실은 단순 수리비를 넘어 임대료 손실, 이미지 훼손까지 이어질 수 있습니다.이번 글에서는 건물주 입장에서 꼭 알아야 할 책임 범위, 예방책, 법적 대응에 대해 정리해 보겠습니다.  1. 화재 원인이 임차인 과실일 경우, 누가 책임지나요?임대차계약에 따라 임차인은 임차 공간을 ‘선량한 관리자의 주의의무’로 관리할 책임이 있습니다. 만약 임차인의 부주의로 전기 합선, 가스 누출 등으로 화재가 발생했다면, 그로 인한 손해에 대한 배상 책임은 임차인에게 있습니다. ▶ 예시: 음식점의 주..

세입자가 고양이를 키울 때 반드시 알아야 할 사항 반려동물과 함께하는 삶은 행복하지만, 임대 주택에서 고양이를 키울 때는 주의해야 할 점이 많습니다. 계약 조건, 시설 관리, 이웃과의 관계 등 여러 사항을 꼼꼼히 확인해야 원활한 주거 생활을 유지할 수 있습니다. 세입자로서 고양이를 키울 때 반드시 알아야 할 핵심 사항을 정리해 보겠습니다.   📌 1️⃣ 임대 계약서 확인 – 반려동물 허용 여부 체크 🔹 계약 전 확인해야 할 사항✅ 임대 계약서에 반려동물 관련 조항이 있는지 확인✅ 반려동물 금지 조항이 명시되어 있다면 집주인과 협의 필요✅ 고양이를 키울 경우 계약서에 ‘반려동물 동의서’ 추가 요청 가능✅ 보증금 인상 또는 추가 관리비 발생 여부 확인 🔹  집주인과 사전 협의 필수✔ 집주인과 고양이 키..