일상리뷰

이사 직후 하자 발견 시 계약 해지 가능할까?이삿짐을 막 풀었는데 천장에서 물이 새거나, 벽면 곳곳에 곰팡이 자국이 발견된다면?새 보금자리에서 시작하려던 기대감은 순식간에 실망으로 바뀌게 됩니다. 이런 경우, 임대차 계약을 해지하고 보증금을 돌려받을 수 있을까요?이번 글에서는 입주 직후 하자 발견 시 계약 해지가 가능한 경우, 세입자가 대응할 수 있는 현실적인 방법을 법적 기준에 맞춰 정리해보았습니다. 이사 후 하자 발견, 흔한 일인가요?실제로 이사 직후 하자를 발견하는 경우는 생각보다 흔합니다.입주 전 집이 비어있는 기간이 길었던 경우 계약 당시에는 눈에 띄지 않았던 결로나 누수 가구 배치 후 가려졌던 곰팡이나 벽면 손상 하지만 단순한 불편함과 ‘계약 해지 사유’는 전혀 다른 문제입니다.법적으..

직방·다방 말고, 요즘은 이걸 써요 비대면 부동산 앱 TOP52025년 현재, 부동산 시장의 풍경이 빠르게 변하고 있습니다.그 중심엔 비대면 부동산 앱이 있습니다.직방·다방으로 시작된 온라인 중개 서비스는 이제 단순한 ‘방 보기’를 넘어서 계약, 등기, 대출, 관리까지 원스톱으로 해결할 수 있는 수준까지 진화하고 있는데요. 오늘은 기존 플랫폼과 차별화된 비대면 부동산 앱 TOP5를 소개합니다.자취생, 2030 직장인, 재테크 관심층, 이사 준비 중인 신혼부부라면 눈여겨보셔도 좋습니다. 1. 집토스 – 100% 직영 중개 서비스"허위매물 없는 진짜 집만 보고 싶다면"직영 중개사무소만 운영공인중개사가 직접 검증한 매물만 등록서울, 수도권 중심의 전월세 매물 특화오피스텔·빌라 단기 거주 수요가 많은 자취생 ..

1인 크리에이터·작가도 해당! 프리랜서 세금 신고 준비 체크리스트콘텐츠를 제작하는 1인 미디어 시대.직장 없이도 영상, 글, 강의 등으로 수익을 올리는 1인 크리에이터와 작가들이 눈에 띄게 늘고 있습니다. 하지만 수익이 생기면 따라붙는 것이 바로 세금 신고입니다. ✔ “유튜브 수익이 생겼는데, 신고해야 할까요?” ✔ “전자책 하나 팔았는데 세금 내야 하나요?” ✔ “SNS 콘텐츠 외주비는 어떻게 처리하나요?” 이처럼 작은 수익이라도 일정 기준을 넘기면 세금 신고는 필수인데요.이번 글에서는 1인 창작자·작가·프리랜서를 위한 세금 신고 준비 체크리스트를 간결하게 정리해 드리겠습니다. 1. 나도 신고 대상일까? – ‘소득 종류’부터 구분하세요1인 크리에이터나 작가들은 주로 ‘기타소득’ 또는 ‘사업소득’으..

미래센트럴타워 인덕원역 아파트,오피스텔 문의네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.form.naver.com인덕원역 도보 3분, 미래센트럴타워 후분양 정보총정리 주거 트렌드는 변하고 있습니다.요즘처럼 실입주자 중심의 주택 수요가 늘고 있는 시대, ‘소형 주거+프리미엄 옵션+교통 인프라’ 3박자를 갖춘 단지는 빠르게 주목받고 있습니다. 그중에서도 경기도 안양시 관양동에 위치한 미래센트럴타워는 아파트 15세대와 오피스텔 42실로 구성된 희소성 높은 복합 단지로 실거주자 및 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 단지 개요 및 규모위치: 경기도 안양시 동안구 관양동 1507-22번지규모: 지하 3층~지상 22층세대수: 오피스텔 42실 + 아파트 15세대 = 총 57실주차: 법정대비 100% 확보 (..

제주 가족여행 추천 아이들과 함께 갈 수 있는 ‘폭싹 속았수다’ 촬영지예능 프로그램 ‘폭싹 속았수다’*는 제주 로컬의 일상과 자연을 보여주는 진정성 있는 예능으로 많은 이들의사랑을 받고 있습니다. 특히 제주도 곳곳을 배경으로 한 촬영지들은 단순한 관광지를 넘어 로컬 감성과 힐링 공간으로주목받고 있는데요.이번 글에서는 아이들과 함께 가기 좋은 촬영지 중심으로,가족 단위 제주 여행객이 즐기기 좋은 장소들을 정리해보았습니다. 1. 금능해수욕장 – 아이도 어른도 반한 푸른 바다폭싹 속았수다 1화에서 배우 김고은과 나영석 PD가 모래사장을 거닐던 곳, 바로 금능해수욕장입니다.협재해수욕장 옆에 나란히 위치해 있으며, 상대적으로 한적하고 수심이 얕아 아이들이 물놀이하기에 안전한해변입니다. 주소: 제주시 한림읍 금..

트롯 올스타전, 미스터트롯과 뭐가 달라요?‘트롯 열풍’의 시작을 알린 미스터트롯 시리즈가 장안의 화제를 모았던 지난 몇 년,트로트 예능은 중장년층을 넘어 전 세대가 즐기는 국민 콘텐츠로 자리잡았습니다.그리고 2025년, 또 하나의 기대작 트롯 올스타전이 수요일 밤 안방을 찾고 있습니다.그런데 많은 분들이 이런 질문을 하시죠. “트롯 올스타전, 미스터트롯이랑 뭐가 다른 거예요?” 결론부터 말하자면, 두 프로그램은 방송 의도, 포맷, 출연진 구성 등에서 차이를 보입니다.이 글에서는 두 프로그램의 차이를 중심으로 트롯 올스타전의 정체성과 관전 포인트까지 정리해 드릴게요. 1. 프로그램의 목적과 기획 의도 트롯 올스타전은 신인을 키우는 프로그램이 아닙니다.이미 이름을 알린 트롯 가수들이 ‘드림팀’을 구성해 ..

보증금 반환 소송, 언제부터 가능한가요?전세나 월세 계약이 끝난 후에도 보증금을 제때 돌려받지 못하는 경우가 종종 발생합니다.보증금은 임차인의 재산 중에서도 상당한 비중을 차지하기 때문에, 제때 돌려받지 못하면 생계에 큰 영향을 줄 수 있습니다.이 글에서는 ‘보증금 반환 소송’이란 무엇인지, 언제부터 청구가 가능하며,소송 전 해야 할 절차와 주의할 점은 무엇인지 구체적으로 살펴보겠습니다. 1. 보증금 반환 소송이란?보증금 반환 소송은 임대차 계약이 종료되었음에도 불구하고 집주인이 보증금을 반환하지 않을 경우,임차인이 법원에 직접 청구하는 민사 소송입니다. 반환소송은 의무불이행에 대한 권리 구제 수단이며,임대인의 재산에 대해 압류나 경매 등 법적 강제 집행 절차로 이어질 수 있습니다. 2. 소송은 언제..

2025 전월세 온라인 신고, 정부24에서 바로 하는 방법 정리2025년에도 계속 시행 중인 전월세 신고제,아직도 “꼭 해야 하는 건가요?”, “어디서 어떻게 신고하나요?”라는 질문이 많습니다.특히 임차인(세입자)과 임대인(집주인) 모두가 대상이 될 수 있어정보를 미리 알고 대응하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 전월세 신고제가 무엇인지,그리고 정부24를 통한 온라인 신고 방법,신고에 필요한 서류까지 상세히 정리해보겠습니다.  1. 전월세 신고제란?전월세 신고제는 임대차 계약 체결 후 일정 금액 이상의 계약 내용을 관할 행정기관에 의무적으로 신고해야 하는 제도입니다. 신고 대상: 계약금액이 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 시신고 기한: 계약 체결일로부터 30일 이내시행 지역: 전국 확..

지반 침하가 반복되는 지역, 장기적으로 위험한가요?최근 몇 년 사이 국내 주요 도시 곳곳에서 지반 침하(Subsidence) 현상이 반복되고 있습니다.한 번 꺼진 땅이 또 내려앉는 사례까지 발생하면서, “이 지역에 계속 살아도 괜찮은 걸까?”,“지반 침하가 반복되면 구조물 안전에는 어떤 영향이 있을까?”라는 우려가 점점 커지고 있는데요. 이번 글에서는 지반 침하가 반복적으로 발생하는 지역의 특성과 위험도,그리고 장기적으로 거주·투자 시 유의할 사항에 대해 정리해 보겠습니다.  1. 지반 침하, 왜 반복될까?지반 침하가 한 번 발생한 지역에서 재차 문제가 생기는 이유는 다음과 같습니다. ① 구조적 원인연약 지반: 퇴적층, 모래층, 점토층 등은 시간이 지나도 안정화에 오랜 시간이 필요합니다.지하수 과다 유출..

남전주서희스타힐스 아파트문의네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.form.naver.com남전주서희스타힐스 금구 회사보유분 아파트, 주목해야 할 이유는?2025년 부동산 시장은 여전히 불확실성이 크지만, 일부 지역에서는공급가 대비 가치가 높은 선별적 분양 단지가 주목받고 있습니다.그중에서도 남전주서희스타힐스 금구 회사보유분 아파트는 입지, 교통, 교육, 가격 경쟁력까지고루 갖춘 곳으로 평가되며 실수요자 및 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다.이번 글에서는 금구지구 남전주서희스타힐스의 핵심 가치를 중심으로 신중하게 검토할 만한 근거를 정리해보았습니다.위치 및 입지 환경남전주서희스타힐스는 전라북도 김제시 금구면 금구리 323번지에 위치하며,행정구역상 김제에 속하지만 전주시 완산구 생활권과 인접해전주 도심 접..